Krupocin
Parametry
- Cena
- 299 900 PLN
- Cena za m2
- 98,42 PLN
- Powierzchnia
- 3 038 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 18,45 m2
- Powierzchnia działki
- 3 038 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 1
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Letniskowy
- Rynek
- Wtórny
- Numer oferty
- 187/14365/ODS
Opis nieruchomości
Szukasz miejsca na dom całoroczny, wakacyjny azyl lub nieruchomości z potencjałem na przyszłość?
Na sprzedaż wyjątkowo położona działka w Krupocinie, w gminie Bukowiec, zaledwie około 100 metrów od Jeziora Branickiego Małego.
To propozycja dla osób, które chcą połączyć bliskość natury, jeziora i terenów rekreacyjnych z możliwością budowy domu jednorodzinnego zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Działka jest już zagospodarowana, ogrodzona, posiada media oraz niewielki domek letniskowy, dzięki czemu można korzystać z niej praktycznie od razu.
DZIAŁKA:
- powierzchnia: 3.038 m²,
- ogrodzona,
- brama wjazdowa,
- nasadzenia wzdłuż granic zapewniające większą prywatność,
- duża powierzchnia dająca wiele możliwości zagospodarowania,
- około 100 m od Jeziora Branickiego Małego.
Na terenie nieruchomości znajduje się drewniany domek letniskowy o powierzchni 18,45 m².
Domek jest ocieplony i może służyć jako miejsce weekendowego wypoczynku, zaplecze rekreacyjne lub baza podczas przyszłej budowy domu.
MPZP – TEREN POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 77MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Obowiązujący MPZP określa przeznaczenie i zasady zabudowy, dzięki czemu nie ma konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy (WZ).
Najważniejsze parametry MPZP:
- wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- wysokość domu: do 10 m, maks. 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,
- dachy jedno-, dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 1–45°,
- możliwość budowy garażu lub budynku gospodarczego – wysokość do 5 m,
- minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej,
- intensywność zabudowy: 0,05–1,0,
- minimum 2 miejsca parkingowe,
- możliwość lokalizacji zabudowy gospodarczej lub garażowej przy granicy działki,
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 800 m², co daje potencjalną możliwość podziału nieruchomości na mniejsze działki budowlane, z uwzględnieniem pozostałych ustaleń MPZP i przepisów dotyczących podziału nieruchomości,
- dopuszczone odnawialne źródła energii.
POZA OBSZARAMI OCHRONY PRZYRODY
Nieruchomość nie znajduje się na obszarze Natura 2000, parku krajobrazowego ani rezerwatu przyrody, dzięki czemu nie podlega dodatkowym ograniczeniom wynikającym z tych form ochrony przyrody.
MEDIA
Dużym atutem jest istniejąca infrastruktura:
- energia elektryczna na działce – taryfa G11,
- wodociąg doprowadzony na działkę,
- zbiornik na nieczystości.
Działka jest przygotowana do użytkowania rekreacyjnego, a dostępność podstawowych mediów jest również istotnym udogodnieniem przy planowaniu przyszłej inwestycji.
TYLKO 100 M OD JEZIORA
Jednym z największych walorów nieruchomości jest bliskość Jeziora Branickiego Małego.
W bliskiej odległości od działki znajduje się teren rekreacyjny z dostępem do jeziora, gdzie znajdują się m.in.:
- pomost,
- plaża,
- plac zabaw,
- miejsce do gry w siatkówkę.
To idealne miejsce dla osób lubiących wypoczynek nad wodą, wędkowanie, pływanie, spacery, wycieczki rowerowe czy po prostu odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku.
W dalszej okolicy znajdują się również inne jeziora, m.in.:
- Jezioro Zaleskie – ok. 10 km,
- Jezioro Świekatowskie – ok. 13 km.
Okoliczne lasy zachęcają natomiast do spacerów, wycieczek rowerowych i grzybobrania.
LOKALIZACJA
Krupocin, gmina Bukowiec, powiat świecki, województwo kujawsko-pomorskie.
Nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu lasów, terenów rolniczych i jezior, a jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do większych miejscowości oraz głównych tras komunikacyjnych.
ODLEGŁOŚCI: - Bukowiec – ok. 5 km,
- Świecie – ok. 12 km,
- węzeł S5 Gruczno – ok. 18 km,
- Nowe Marzy – ok. 30 km – połączenie autostrady A1 z drogą ekspresową S5,
- Toruń – ok. 60 km,
- Gdańsk – ok. 130 km,
- Warszawa – ok. 350 km.
DLA KOGO?
Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako:
- miejsce pod budowę domu całorocznego,
- działka rekreacyjna nad jeziorem,
- miejsce na wakacyjny i weekendowy wypoczynek,
- nieruchomość łącząca funkcję rekreacyjną z możliwością przyszłej zabudowy.
Ponad 3.000 m² powierzchni, obowiązujący MPZP pod zabudowę mieszkaniową, media na działce, istniejący domek i zaledwie około 100 metrów do jeziora tworzą połączenie, które trudno znaleźć w jednej nieruchomości.
MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY
Właściciel dopuszcza również możliwość zamiany nieruchomości na dom, mieszkanie lub inną działkę. Rozważymy różne propozycje.
WSPARCIE PRZY ZAKUPIE I BUDOWIE
Zapewniamy wsparcie również po podjęciu decyzji o zakupie:
- pomoc w analizie zapisów MPZP,
- współpracę z geodetą i projektantami,
- wsparcie w przygotowaniu procesu inwestycyjnego,
- możliwość skorzystania z doradztwa kredytowego.
Jeżeli szukasz dużej działki blisko jeziora, na której możesz wypoczywać już teraz, a w przyszłości wybudować własny dom – warto zobaczyć ją na żywo.
Zadzwoń i umów się na prezentację.
Marzysz o miejscu, gdzie możesz odpoczywać nad jeziorem, spacerować po lesie i jednocześnie mieć możliwość budowy wymarzonego domu – ta nieruchomość jest dla Ciebie!
Parametry dodatkowe
- Materiał: Drewno
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Siatka
- Dostępne w okolicy: Rzeka, Jezioro, Las
- Droga dojazdowa: Polna droga
- Ujęcie wody: Miejska w drodze
- Rodzaj kanalizacji: Szambo
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Kurlandt Invest Patryk Kurlandt z siedzibą przy Myśliwska 11, 89-500 Tuchola (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres patrykkurlandt@kurlandtinvest.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Kurlandt Invest Patryk Kurlandt z siedzibą przy Myśliwska 11, 89-500 Tuchola (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres patrykkurlandt@kurlandtinvest.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.