Kowalskie Błota
Parametry
- Cena
- 620 000 PLN
- Cena za m2
- 3 100 PLN
- Powierzchnia
- 200 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 200 m2
- Powierzchnia działki
- 14 100 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 9
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Do remontu
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 1950
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 1
- Usytuowanie garażu
- Wolnostojący
- Numer oferty
- 221/14365/ODS
Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Kowalskie Błota, gmina Cekcyn, w otoczeniu lasów, jezior i terenów Borów Tucholskich.
To propozycja dla osób szukających dużej przestrzeni z potencjałem inwestycyjnym, mieszkaniowym lub turystycznym.
Nieruchomość składa się z działki o powierzchni ok. 1,4 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym oddanym do użytkowania w 1950 r., wykonanym z czerwonej cegły. Budynek wymaga remontu, jednak jego układ, powierzchnia oraz charakter dają szerokie możliwości adaptacyjne.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Dużym atutem nieruchomości jest możliwość przystosowania budynku do różnych funkcji:
- wydzielenie 2 lub nawet 3 niezależnych lokali mieszkalnych,
- stworzenie domu wielopokoleniowego,
- prowadzenie agroturystyki,
- wynajem pokoi,
- wynajem krótkoterminowy,
- wynajem pracowniczy,
- połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością usługową lub turystyczną.
BUDYNEK wyróżnia się dużą powierzchnią oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Obecnie znajduje się w nim 8 pokoi, 3 kuchnie i 3 łazienki, co daje szerokie możliwości adaptacyjne. Nieruchomość doskonale nadaje się do stworzenia niezależnych mieszkań, agroturystyki lub obiektu generującego stały dochód z wynajmu.
DZIAŁKA I OTOCZENIE
Działka ma dużą powierzchnię,
Najważniejsze atuty działki:
- powierzchnia ok. 1,4 ha, co daje wiele możliwości zagospodarowania terenu.,
- część budowlana - ok. 1.400 m²,
- grunty leśne - 8.000 m², grunty rolne - ok. 4.700 m²,
- nieruchomość graniczy z dwóch stron z Lasem Państwowym,
- możliwość stworzenia ogrodu, strefy rekreacyjnej, parkingu lub przestrzeni dla gości,
- na terenie znajdują się również budynki gospodarcze,
- klimatyczny charakter dawnego siedliska.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji Borów Tucholskich, przy trasie Tuchola – Tleń.
Atuty lokalizacji:
- bardzo dobry dojazd do Tucholi,
- bliskość Cekcyna i pełniejszej infrastruktury,
- w pobliżu Jezioro Okonińskie, Jezioro Cekcyńskie Wielkie, Jezioro Gwiazda, Jezioro Drzycimskie, Jezioro Miały i wiele innych oraz rzeka Brda,
- bezpośrednie sąsiedztwo lasów, pól i terenów spacerowych, ścieżek rowerowych,
- niedaleko ścieżka edukacyjna,
- dobre położenie pod działalność turystyczną,
- łatwa dostępność dla gości, klientów lub najemców.
ATRAKCJE I REKREACJA W OKOLICY:
- Jezioro Okonińskie – kilka minut jazdy samochodem,
- Jezioro Cekcyńskie Wielkie – ok. 10 minut,
- liczne jeziora Borów Tucholskich w promieniu kilkunastu kilometrów,
- ścieżki edukacyjne i przyrodnicze Borów Tucholskich,
- rozbudowana sieć tras rowerowych i spacerowych,
- tereny idealne do grzybobrania, wędkowania i aktywnego wypoczynku,
- bezpośrednie sąsiedztwo rozległych kompleksów leśnych.
DLA KOGO?
Nieruchomość szczególnie polecana dla:
- inwestorów,
- osób szukających obiektu pod wynajem,
- osób planujących agroturystykę,
- osób chcących prowadzić wynajem pokoi,
- przedsiębiorców szukających miejsca na działalność z funkcją mieszkalną,
- osób szukających dużej działki w otoczeniu lasów z wygodnym dojazdem do większych miejscowości.
ODLEGŁOŚCI:
- Tuchola – ok. 10 km (ok. 10 minut),
- Cekcyn – ok. 8 km (ok. 8 minut),
- Tleń – ok. 15 km (ok. 15 minut),
- Świecie – ok. 35 km (ok. 35 minut),
- Chojnice – ok. 35 km (ok. 35 minut),
- Bydgoszcz – ok. 65 km (ok. 60 minut),
- Grudziądz – ok. 70 km (ok. 70 minut),
- Toruń – ok. 90 km (ok. 90 minut),
- Gdańsk – ok. 140 km (ok. 2 godziny).
To nieruchomość z dużym potencjałem, której największą wartością jest nie tylko sam budynek, ale przede wszystkim możliwość jego adaptacji, duża powierzchnia działki, sąsiedztwo lasów państwowych oraz atrakcyjne położenie w Borach Tucholskich.
Idealna propozycja dla osób, które szukają siedliska z charakterem i chcą stworzyć miejsce do zamieszkania, wynajmu lub prowadzenia działalności turystycznej lub inwestycyjnej.
Kupując nieruchomość z Kurlandt Invest możesz liczyć na kompleksową obsługę.
- Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości, zweryfikujemy oraz przygotujemy wszystkie dokumenty potrzebne do sfinalizowania transakcji.
- Wspieramy w formalnościach przy budowie domu, wydaniu warunków zabudowy, współpracujemy z geodetą i projektantami, kierownikiem budowy, wykonawcami oraz instytucjami, aby pomóc w budowie Twojego wymarzonego domu.
- Pomagamy również w formalnościach do uzyskaniu kredytu.
Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Cegła
- Dach: Papa
- Typ okien: Drewniane (stary typ)
- Kształt działki: Trójkąt
- Ogrodzenie: Mieszane
- Dostępne w okolicy: Rzeka, Zabudowa niska, Jezioro, Las
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec węglowy/drewno
- Rodzaj kanalizacji: Szambo
- Rodzaj ogrzewania: Piec, CO własne
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Kurlandt Invest Patryk Kurlandt z siedzibą przy Myśliwska 11, 89-500 Tuchola (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres patrykkurlandt@kurlandtinvest.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Kurlandt Invest Patryk Kurlandt z siedzibą przy Myśliwska 11, 89-500 Tuchola (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres patrykkurlandt@kurlandtinvest.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.