Tuchola
Parametry
- Cena
- 3 999 999 PLN
- Cena za m2
- 101 PLN
- Powierzchnia działki
- 39 553 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Inwestycyjna
- Prąd
- W drodze
- Gaz
- W drodze
- Ujęcie wody
- Miejska w drodze
- Rodzaj kanalizacji
- Miejska w drodze
- Dostępne od
- 2026-10-01
- Numer oferty
- 476/14365/OGS
Opis nieruchomości
Na sprzedaż pakiet dwóch dużych nieruchomości gruntowych położonych w Tucholi, o łącznej powierzchni 39 553 m², czyli blisko 4 ha.
Nieruchomości można nabyć również osobno, jednak przy zakupie całego pakietu obowiązuje preferencyjna cena 4 000 000 zł.
CENA PAKIETOWA: 4 000 000 ZŁ
Przy łącznej powierzchni 39 553 m² oznacza to średnią cenę na poziomie około 101 zł/m².
Łączna cena obu nieruchomości przy zakupie osobno wynosi 4 648 990 zł, dlatego zakup całego pakietu oznacza oszczędność aż 648 990 zł.
Oferta skierowana jest przede wszystkim do inwestorów, przedsiębiorców oraz deweloperów, którzy poszukują dużego terenu inwestycyjnego w granicach miasta, z możliwością realizacji różnych funkcji gospodarczych, usługowych i mieszkaniowych.
PODSTAWOWE INFORMACJE
- łączna powierzchnia: 39 553 m²
- działka nr 1: 24 555 m²
- działka nr 2: 14 998 m²
- cena pakietowa: 4 000 000 zł
- średnia cena: około 101 zł/m²
- położenie: Tuchola
- bardzo dobra komunikacja z drogą wojewódzką nr 240
Cena przy zakupie osobno: 2 099 000 zł
Duży teren położony w Tucholi, posiadający bezpośredni dostęp do drogi gminnej o nawierzchni gruntowej.
Od drogi wojewódzkiej nr 240 nieruchomość dzieli około 200 metrów, co zapewnia dogodny dojazd zarówno z centrum miasta, jak i z głównych tras komunikacyjnych regionu.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 24 555 m²
- bezpośredni dostęp do drogi gminnej o nawierzchni gruntowej
- około 200 m od DW240
- sieć energetyczna przy działce
- sieć wodociągowa i kanalizacyjna w odległości około 115 m
- teren objęty planem ogólnym miasta Tuchola
- duży potencjał pod przyszłe wykorzystanie inwestycyjne
Nieruchomość może stanowić interesującą lokalizację m.in. pod:
- magazyny
- składy
- obiekty usługowe
- siedzibę przedsiębiorstwa
- bazę firmy
- zaplecze działalności gospodarczej
- place manewrowe
- place magazynowe
- inwestycję realizowaną etapami
DZIAŁKA NR 2 – 14 998 M²
Cena przy zakupie osobno: 2 549 990 zł
Druga nieruchomość stanowi teren inwestycyjny o powierzchni niemal 1,5 ha, położony w Tucholi, z dogodnym dostępem do drogi wojewódzkiej nr 240.
Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest objęcie jej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który umożliwia realizację różnych funkcji inwestycyjnych.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 14 998 m²
- teren objęty MPZP
- możliwość realizacji obiektów usługowych, w tym handlowych
- możliwość prowadzenia działalności gospodarczej zgodnie z zapisami planu
- dopuszczona wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa
- możliwość połączenia funkcji mieszkaniowej i usługowej
- około 1,7 km od Starego Miasta i Urzędu Miejskiego w Tucholi
- wodociąg – na działce
- kanalizacja – na działce
- sieć energetyczna – w drodze
- obiekt handlowy
- budynek usługowy
- siedzibę przedsiębiorstwa
- warsztat
- hurtownię
- magazyn
- zaplecze firmy
- zabudowę mieszkaniową
- inwestycję łączącą funkcję gospodarczą, usługową i mieszkaniową
Zakup obu nieruchomości daje inwestorowi do dyspozycji łącznie 39 553 m² gruntów położonych w granicach miasta Tuchola.
Atutem całego pakietu jest zróżnicowany charakter obu terenów.
Działka o powierzchni 14 998 m² objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, natomiast większa nieruchomość o powierzchni 24 555 m² objęta jest planem ogólnym, przewidującym m.in. funkcje usługowe oraz tereny składów i magazynów.
Taki układ pozwala rozważyć realizację większego, wielofunkcyjnego przedsięwzięcia inwestycyjnego oraz rozdzielenie poszczególnych funkcji pomiędzy oba tereny.
Pakiet może być szczególnie interesujący dla firmy potrzebującej jednocześnie:
- powierzchni usługowej
- magazynów
- placów składowych
- zaplecza technicznego
- części administracyjnej
- parkingów
- placów manewrowych
- terenu umożliwiającego dalszą rozbudowę
Obie nieruchomości znajdują się w granicach Tucholi, z dogodnym dostępem do głównego układu komunikacyjnego miasta.
Dużym atutem jest bliskość drogi wojewódzkiej nr 240, umożliwiającej sprawny dojazd w kierunku Chojnic i Świecia, a poprzez dalszą sieć drogową również w kierunku Bydgoszczy.
Lokalizacja zapewnia również dostęp do pełnej infrastruktury miasta:
- sklepów
- punktów handlowych
- usług
- administracji
- placówek medycznych
- szkół
- infrastruktury technicznej
- lokalnego rynku pracy
- 39 553 m² łącznej powierzchni
- blisko 4 ha w granicach Tucholi
- dwie duże nieruchomości inwestycyjne
- cena pakietowa: 4 000 000 zł
- średnia cena około 101 zł/m²
- 648 990 zł oszczędności względem zakupu osobno
- MPZP dla działki 14 998 m²
- plan ogólny dla działki 24 555 m²
- potencjał pod usługi, handel, magazyny i składy
- możliwość realizacji funkcji mieszkaniowej zgodnie z ustaleniami dla poszczególnych terenów
- dostęp do infrastruktury technicznej
- bliskość DW240
- położenie w granicach miasta
- możliwość etapowania większej inwestycji
- duża powierzchnia umożliwiająca dalszy rozwój przedsięwzięcia
Działka 24 555 m² – przy zakupie osobno: 2 099 000 zł
Działka 14 998 m² – przy zakupie osobno: 2 549 990 zł
Łączna cena przy zakupie osobno: 4 648 990 zł
CENA SPECJALNA ZA CAŁY PAKIET: 4 000 000 ZŁ
OSZCZĘDNOŚĆ: 648 990 ZŁ
ŚREDNIA CENA: OKOŁO 101 ZŁ/M²
To propozycja dla inwestora, który poszukuje dużego terenu w granicach Tucholi, dobrze skomunikowanego z główną siecią drogową i dającego różnorodne możliwości zagospodarowania.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji nieruchomości oraz zapisów MPZP i planu ogólnego.
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Brak
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny usług, Tereny produkcyjno-usługowe
- Możliwość podziału: Tak
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Mapa
Kontakt
Patryk Kurlandt
Agent
- Telefon:
- 500334331
- E-mail:
- kurlandtpatryk@gmail.com
- Numer licencji:
- 1362
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Kurlandt Invest Patryk Kurlandt z siedzibą przy Myśliwska 11, 89-500 Tuchola (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres patrykkurlandt@kurlandtinvest.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Kurlandt Invest Patryk Kurlandt z siedzibą przy Myśliwska 11, 89-500 Tuchola (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres patrykkurlandt@kurlandtinvest.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.