Linówek
Parametry
- Cena
- 145 000 PLN
- Cena za m2
- 130,75 PLN
- Powierzchnia działki
- 1 109 m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- W drodze
- Gaz
- Nie
- Ujęcie wody
- Miejska w drodze
- Rodzaj kanalizacji
- Brak
- Numer oferty
- 431/14365/OGS
Opis nieruchomości
To doskonała propozycja dla osób, które chcą rozpocząć budowę bez konieczności przechodzenia przez długotrwały proces uzyskiwania decyzji administracyjnych.
LOKALIZACJA
Linówek to kameralna miejscowość położona w sercu Borów Tucholskich, jednego z największych kompleksów leśnych w Polsce. Nieruchomość znajduje się na terenie Śliwickiego Obszaru Chronionego Krajobrazu oraz w granicach obszaru Natura 2000 – Bory Tucholskie, co gwarantuje wyjątkowe walory przyrodnicze i spokojne otoczenie.
W najbliższej okolicy znajdują się rozległe kompleksy leśne, liczne szlaki piesze i rowerowe oraz jeziora, w tym Jezioro Okonińskie, będące popularnym miejscem wypoczynku, kąpieli i wędkarstwa.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- działka o powierzchni 1.109 m² o regularnym kształcie (ok. 30 × 36 m),
- rozpoczęta budowa domu jednorodzinnego z garażem,
- projekt budynku gospodarczego o powierzchni 20 m²,
- ważne pozwolenie na budowę,
- kompletna dokumentacja projektowa,
- projekt przyłączy i zagospodarowania terenu,
- spokojna lokalizacja w otoczeniu lasów i jezior,
- możliwość szybkiego kontynuowania inwestycji.
PROJEKT DOMU:
Projekt obejmuje budowę funkcjonalnego, parterowego domu jednorodzinnego z garażem w bryle budynku.
Parametry budynku:
- powierzchnia zabudowy – 125,23 m²,
- powierzchnia netto – 98,60 m²,
- garaż – 19,20 m²,
- taras – 38,28 m²,
- dach dwuspadowy o nachyleniu 30°.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- salon z jadalnią i wyjściem na taras,
- oddzielna kuchnia,
- 2 sypialnie,
- łazienka,
- wiatrołap,
- komunikacja,
- kotłownia,
- pomieszczenie gospodarcze,
- garaż.
Standard projektowanej inwestycji
Dom zaprojektowano w technologii tradycyjnej murowanej z wykorzystaniem materiałów zapewniających bardzo dobre parametry izolacyjne.
Projekt przewiduje:
- ogrzewanie podłogowe oraz grzejnikowe,
- kocioł na pellet o mocy 16 kW,
- ściany z bloczków betonu komórkowego,
- ocieplenie ścian styropianem 18 cm,
- ocieplenie dachu wełną mineralną 35 cm,
- energooszczędną stolarkę okienną PCV,
- dach pokryty gontem bitumicznym.
Budynek gospodarczy
Projekt obejmuje również wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni 20 m².
Parametry:
- konstrukcja drewniana,
- dach dwuspadowy o nachyleniu 40°,
- pokrycie blachodachówką,
- jedno funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze.
Projektowane media
Dokumentacja obejmuje projekty:
- przyłącza energetycznego,
- przyłącza wodociągowego,
- biologicznej przydomowej oczyszczalni ścieków,
- instalacji centralnego ogrzewania,
- instalacji wodno-kanalizacyjnej,
- zagospodarowania terenu.
Odległości:
- Śliwice – ok. 7 km
- Tuchola – ok. 20 km
- Czersk – ok. 25 km
- Chojnice – ok. 40 km
- Jezioro Trzcianno - 1 km,
- Jezioro Okonińskie – ok. 19 km.
To oferta dla osób, które chcą przejąć gotową do kontynuacji inwestycję. Kupujący otrzymuje kompletną dokumentację, obowiązujące pozwolenie na budowę oraz projekty wszystkich niezbędnych przyłączy, co pozwala znacząco skrócić czas realizacji wymarzonego domu.
* Współpracujemy m.in. z geodetami, projektantami, kierownikami budowy oraz sprawdzonymi wykonawcami, pomagając sprawnie przejść przez cały proces realizacji inwestycji – od zakupu działki aż po budowę wymarzonego domu.
* Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji, pomoc w przygotowaniu dokumentów oraz wsparcie ekspertów kredytowych przy wyborze najlepszego finansowania.
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Siatka
- Wydane warunki zabudowy: Tak
- Aktualne pozwolenie na budowę: Tak
- Plan miejscowy: Brak planu miejscowego
- Dostępne w okolicy: Jezioro, Las, Rzeka
- Droga dojazdowa: Polna droga
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Kurlandt Invest Patryk Kurlandt z siedzibą przy Myśliwska 11, 89-500 Tuchola (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres patrykkurlandt@kurlandtinvest.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Kurlandt Invest Patryk Kurlandt z siedzibą przy Myśliwska 11, 89-500 Tuchola (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres patrykkurlandt@kurlandtinvest.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.