Tuchola
Parametry
- Cena
- 2 699 000 PLN
- Cena za m2
- 2 597,94 PLN
- Powierzchnia
- 1 038,90 m2
- Powierzchnia działki
- 430 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Rynek
- Wtórny
- Liczba pięter
- 3
- Rodzaj budynku
- Mieszkalno-biurowy
- Rok budowy
- 1909
- Numer oferty
- 8/14365/OOS
Opis nieruchomości
Na sprzedaż nieruchomość położona w najbardziej reprezentacyjnej części Tucholi – bezpośrednio przy Placu Wolności.
Odnowione starówki oraz miejsca z charakterem i łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury ponownie przyciągają uwagę jako przestrzenie dla dynamicznych usług i wygodnego życia codziennego.
Coraz większa liczba lokali gastronomicznych, kancelarii i biur w tej części miasta potwierdza zmianę miejskich priorytetów.
To idealna propozycja dla tych, którzy chcą rozwijać działalność w wyjątkowym otoczeniu – łączącym estetykę, funkcjonalność i bliskość lokalnej społeczności.
Charakterystyka nieruchomości:
- reprezentacyjna lokalizacja – przy Placu Wolności i Starym Rynku,
- otoczenie lokali handlowo-usługowych, gastronomii, urzędów, szkół i banków,
- duży potencjał adaptacyjny – możliwość wyodrębnienia:
– lokali mieszkalnych na wyższych kondygnacjach,
- wysokie natężenie ruchu – piesi, klienci, turyści,
- bliskość kluczowych punktów: sklepy, urzędy, restauracje, banki, kino, szkoły,
- doskonała ekspozycja – idealna dla działalności usługowej, medycznej, prawnej, beauty lub gastronomicznej.
UKŁAD POMIESZCZEŃ (łączna powierzchnia: 1038,9 m²)
- PARTER (332 m²) – lokal usługowy z osobnym wejściem, obecnie wynajmowany pod lokal gastronomiczny, zaplecze magazynowe, pomieszczenia biurowe.
- I PIĘTRO (345,3 m²) – 3 biura, 2 sale konferencyjne (57 m² i 166 m², wysokość 6 m), zaplecze kuchenne, toalety.
- II PIĘTRO (126,6 m²) – 7 pomieszczeń biurowych.
- III PIĘTRO (149,6 m²) – przestrzeń do adaptacji na biura, mieszkania lub inną działalność.
- Piwnica (85,4 m²) – kotłownia.
STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE:
- Budynek w dobrym stanie technicznym, odrestaurowany z zachowaniem historycznych walorów.
- Konstrukcja murowana z cegły, stropy drewniane.
- Dach z dachówki i papy, więźba drewniana.
- Wnętrza przystosowane do wynajmu na biura, sale szkoleniowe i warsztatowe, co daje duży potencjał inwestycyjny.
Atuty nieruchomości:
- Prestiżowa lokalizacja – centrum Tucholi, tuż przy Starym Rynku i zrewitalizowanym Placu Wolności.
- Duży potencjał inwestycyjny – budynek generuje przychody z wynajmu, a dodatkowe przestrzenie można dostosować do nowych funkcji.
- Gotowa do użytkowania – stan techniczny dobry, nie wymaga dużych nakładów finansowych.
- Zróżnicowane możliwości adaptacji – przestrzeń biurowa, usługowa, gastronomiczna, a także potencjał w mieszkania na wynajem.
- Duża powierzchnia użytkowa – 1038,9 m², w tym lokale biurowe, sale konferencyjne, pomieszczenia magazynowe i przestrzenie do adaptacji.
- Dogodne otoczenie – w pobliżu sklepy, urzędy, szkoły, restauracje i banki – duży ruch pieszy i potencjalni klienci.
- Solidna konstrukcja – ceglane mury, drewniane stropy, co zapewnia trwałość budynku.
- Sprzedaż na fakturę VAT – korzystne warunki zakupu dla przedsiębiorców i inwestorów.
- Atrakcyjna turystycznie lokalizacja – Tuchola jako stolica Borów Tucholskich przyciąga odwiedzających przez cały rok.
Stabilna inwestycja – nieruchomość generuje przychody i nie wymaga dużych nakładów finansowych!
Tuchola, stolica Borów Tucholskich, to dynamicznie rozwijające się miasto powiatowe w woj. kujawsko-pomorskim. Przyciąga turystów i inwestorów dzięki swojemu położeniu oraz walorom przyrodniczym.
• Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości, weryfikując i przygotowując dokumenty.
• Pomagamy również w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
Parametry dodatkowe
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Kurlandt Invest Patryk Kurlandt z siedzibą przy Myśliwska 11, 89-500 Tuchola (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres patrykkurlandt@kurlandtinvest.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Kurlandt Invest Patryk Kurlandt z siedzibą przy Myśliwska 11, 89-500 Tuchola (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres patrykkurlandt@kurlandtinvest.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.