Grudziądz
Parametry
- Cena
- 280 000 PLN
- Cena za m2
- 2 966,10 PLN
- Powierzchnia
- 94,40 m2
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 4
- Przeznaczenie
- Handlowo/Usługowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Gastronomiczne, Biurowe
- Stan budynku
- Po remoncie
- Rynek
- Wtórny
- Rodzaj budynku
- Kamienica
- Numer oferty
- 2/14365/OLS
Opis nieruchomości
Lokalizacja, która zapewnia doskonałą widoczność i dostępność dla klientów, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla działalności handlowych, jak i usługowych.
To idealna propozycja dla przedsiębiorców szukających reprezentacyjnego miejsca w najbardziej rozpoznawalnej i uczęszczanej części Grudziądza.
Lokal wyposażony w udogodnienia sprzyjające prowadzeniu działalności:
- Duże okno wystawowe – zapewnia świetną ekspozycję oferty i przyciąga uwagę przechodniów.
- Bezpośrednie wejście z ulicy – wygodny dostęp dla klientów i zwiększona widoczność lokalu.
- Rolety antywłamaniowe oraz instalacja alarmowa – gwarancja podwyższonego bezpieczeństwa, szczególnie poza godzinami pracy.
Odnowiona fasada kamienicy nadaje lokalowi reprezentacyjny wygląd.
Opis nieruchomości:
- powierzchnia całkowita: 94,40 m²,
- główne pomieszczenie handlowe: 49,7 m²,
- magazyn: 30 m²,
- zaplecze socjalne: 6,4 m²,
- dodatkowe pomieszczenia: 5,6 m²,
- WC: 2,7 m²,
- pomieszczenia przynależne w piwnicy budynku: 38,5 m² - dodatkowa powierzchnia.
Instalacje:
- elektryczna,
- wodno-kanalizacyjna,
- centralne ogrzewanie elektryczne (możliwość instalacji ogrzewania gazowego),
- ciepła woda użytkowa,
- instalacja alarmowa.
Atuty lokalizacji:
- ścisłe centrum Grudziądza,
- w bezpośrednim sąsiedztwie Ratusza oraz innych urzędów, restauracji, kawiarni, sklepów i atrakcji turystycznych,
- wysokie natężenie ruchu pieszego,
- prestiżowa i rozpoznawalna lokalizacja.
Możliwe przeznaczenie lokalu:
- lokalizacja jest szczególnie korzystna dla firm zajmujących się doradztwem, księgowością, obsługą prawną czy innymi usługami wymagającymi częstych kontaktów z administracją, publiczną,
- kancelaria prawna,
- gabinet lekarski, fizjoterapeutyczny lub stomatologiczny,
- sklep detaliczny,
- salon fryzjerski lub kosmetyczny,
- kawiarnia, punkt gastronomiczny (po adaptacji),
- studio projektowe lub edukacyjne.
Dzięki elastycznemu układowi pomieszczeń i wyjątkowej lokalizacji, nieruchomość daje szerokie możliwości prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej.
Dlaczego warto zainwestować w lokal w centrum miasta?
- rosnące zainteresowanie lokalami w ścisłych centrach miast,
- duży ruch pieszy i świetna widoczność – idealne dla usług i handlu,
- odnowione kamienice zyskują na wartości – trwały i prestiżowy adres,
- uniwersalność – lokal nadaje się pod wiele rodzajów działalności,
- wysoki potencjał inwestycyjny – atrakcyjna opcja pod wynajem.
Zapraszamy do kontaktu – chętnie umówimy prezentację i odpowiemy na pytania.
Parametry dodatkowe
- Alarm: Tak
Kontakt
Patryk Kurlandt
Agent
- Telefon:
- 500334331
- E-mail:
- kurlandtpatryk@gmail.com
- Numer licencji:
- 1362
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Kurlandt Invest Patryk Kurlandt z siedzibą przy Myśliwska 11, 89-500 Tuchola (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres patrykkurlandt@kurlandtinvest.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Kurlandt Invest Patryk Kurlandt z siedzibą przy Myśliwska 11, 89-500 Tuchola (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres patrykkurlandt@kurlandtinvest.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.