Mały Mędromierz
Parametry
- Cena
- 149 000 PLN
- Cena za m2
- 72,19 PLN
- Powierzchnia działki
- 2 064 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Lekko nachylona
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- W drodze
- Gaz
- Nie
- Ujęcie wody
- Miejska w drodze
- Rodzaj kanalizacji
- Brak
- Dostępne od
- 2026-06-01
- Numer oferty
- 364/14365/OGS
Opis nieruchomości
To idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu w otoczeniu natury, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
• powierzchnia: 2.064 m²,
• teren: lekko nachylony w stronę zachodu i dobrze nasłoneczniony,
• kształt: regularny, umożliwiający wygodne zagospodarowanie,
• działka odsunięta od drogi gminnej – zapewnia większy komfort i prywatność.
WARUNKI ZABUDOWY – WYDANE!:
• budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego,
• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
• budynek do dwóch kondygnacji nadziemnych,
• możliwość wykonania garażu zespolonego lub wbudowanego,
• dopuszczenie podpiwniczenia,
• maksymalna intensywność zabudowy: 0,19,
• maksymalna powierzchnia zabudowy: do 10%,
• powierzchnia biologicznie czynna: minimum 60%,
• szerokość elewacji frontowej: od 5 m do 15 m,
• wysokość zabudowy: od 3 m do 10 m,
• dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 1° do 45°,
• dopuszczony dach płaski,
• szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków.
MEDIA:
• prąd – w drodze przy działce,
• wodociąg – w drodze przy działce,
• kanalizacja – brak (konieczność wykonania szamba lub przydomowej oczyszczalni),
• dojazd – droga asfaltowa.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej części Małego Mędromierza, w otoczeniu terenów niezabudowanych oraz nowo powstającej zabudowy jednorodzinnej.
Lokalizacja zapewnia ciszę i kontakt z naturą, jednocześnie umożliwiając szybki dojazd do miasta.
ODLEGŁOŚCI:
• Tuchola – kilka minut jazdy samochodem,
• Bory Tucholskie – bliskość terenów leśnych i rekreacyjnych,
• sklepy, szkoły i podstawowa infrastruktura – w niedalekiej odległości.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• wydane warunki zabudowy,
• możliwość szybkiego rozpoczęcia procesu budowy,
• duża powierzchnia działki,
• asfaltowy dojazd,
• media przy działce,
• spokojna i rozwijająca się okolica,
• działka odsunięta od drogi – większa prywatność,
• idealne miejsce pod budowę domu całorocznego lub rekreacyjnego,
• szybki dojazd do Tucholi.
POTENCJAŁ:
Nieruchomość stanowi bardzo dobrą propozycję zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestora szukającego atrakcyjnego gruntu w rozwijającej się lokalizacji.
Duża powierzchnia działki daje szerokie możliwości aranżacyjne oraz komfort użytkowania.
Kompleksowe wsparcie przy zakupie i inwestycji:
• przeprowadzamy cały proces zakupu nieruchomości,
• weryfikujemy i przygotowujemy niezbędne dokumenty,
• pomagamy w formalnościach związanych z budową domu,
• współpracujemy z geodetami, projektantami oraz kierownikami budowy,
• wspieramy również w uzyskaniu finansowania kredytowego.
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Częściowe
- Wysokość zabudowy: 10
- Procent możliwej zabudowy: 10
- Wydane warunki zabudowy: Tak
- Plan miejscowy: Brak planu miejscowego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Dostępne w okolicy: Zabudowa niska
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Brak
Mapa
Kontakt
Patryk Kurlandt
Agent
- Telefon:
- 500334331
- E-mail:
- kurlandtpatryk@gmail.com
- Numer licencji:
- 1362
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Kurlandt Invest Patryk Kurlandt z siedzibą przy Myśliwska 11, 89-500 Tuchola (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres patrykkurlandt@kurlandtinvest.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Kurlandt Invest Patryk Kurlandt z siedzibą przy Myśliwska 11, 89-500 Tuchola (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres patrykkurlandt@kurlandtinvest.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.