Działki z WZ w Borach Tucholskich Minikowo

Opis

KOMPLEKS 7 działek z Warunkami Zabudowy lub z MPZP  w kameralnym otoczeniu – OTULONE LASEM, BLISKO JEZIOR!
Na sprzedaż wyjątkowe działki położone w malowniczej, spokojnej okolicy – wsi Minikowo, w otoczeniu:

• Doliny Brdy,

• Obszaru Chronionego Krajobrazu Zalewu Koronowskiego,

• Borów Tucholskich.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Działki znajdują się w malowniczym rejonie, wśród lasów, pól i łąk, co gwarantuje bliskość natury i niezrównane walory krajobrazowe.
Idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, ciszę oraz piękne krajobrazy.

PARAMETRY DZIAŁEK:

• powierzchnia: od 968 m² do 1.256 m²,

• teren: płaski, częściowo porośnięty samosiejkami,

• otoczenie: lasy, łąki, pola, nieliczne domostwa,

• dojazd: droga gruntowa.
  działka nr 1 -  968 m² - MPZP
  działka nr 2 -  1.125 m² - WZ
  działka nr 3 -  1.256 m² - rolna
  działka nr 4 -  1.256 m² - WZ
  działka nr 5-  1.207 m² - MPZP
  działka nr 6 -  1.207 m² - WZ
  działka nr 7 -  1.206 m² - WZ
  
  Warunki Zabudowy dopuszczają realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego o maksymalnie dwóch kondygnacjach nadziemnych, z możliwością podpiwniczenia oraz garażu wbudowanego lub zespolonego z bryłą budynku.
  Pozostałe parametry określone w sposób korzystny inwestycyjnie i pozwalają na realizację różnorodnych koncepcji architektonicznych – od kompaktowych domów parterowych z poddaszem użytkowym, po bardziej rozbudowane formy zabudowy dostosowane do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.
  Takie zapisy stanowią istotny atut nieruchomości i zapewniają komfort projektowania bez nadmiernych ograniczeń formalnych.
  
  MEDIA:

• prąd – w drodze (ok. 200 m),

• woda – sieć wodociągowa w drodze, przy działkach,

• kanalizacja - bezodpływowy zbiornik (szambo) lub przydomowa oczyszczalnia ścieków.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA – BLISKO JEZIOR I RZEKI BRDY:

• Minikowo – wieś borowiacka,

• 500 m – Jezioro Minikowskie,

• 500 m – Jezioro Zamrzeńskie,

• 1 km – Jezioro Strzyżyny Wielkie,

• 2 km – Rzeka Brda,

• 3 km – Jezioro Koronowskie / Zalew Koronowski,

• 3 km – Zamrzenica,

• 4,5 km – Prom Wielonek,

• 6 km – Jezioro Szpitalne w Pile,

• 7 km – Urząd Gminy Lubiewo,

• 13 km – Sokole Kuźnica (rowerem z przeprawą promową we Wielonku).

Szybki dojazd do większych miast:

• Tuchola – 17 km,

• Koronowo – 34 km,

• Sępólno Krajeńskie – 34 km,

• Bydgoszcz – 58 km,

• Gdańsk – 130 km.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• kameralna, zielona okolica – idealna dla rodzin i miłośników natury,

• doskonałe warunki do wypoczynku – lasy, jeziora, rzeka Brda,

• bliskość sklepów i usług – tylko 8 min autem do centrum Lubiewa,

• świetne miejsce na dom całoroczny lub letniskowy,

• brak uciążliwej zabudowy w pobliżu – prywatność i spokój gwarantowane!

ATRAKCJE W OKOLICY:

• szlaki piesze i rowerowe – idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku,

• spływy kajakowe po Brdzie i Wdzie – świetna okazja do obcowania z naturą,

• lokalne atrakcje turystyczne – klimatyczne restauracje, stadniny konne i tereny rekreacyjne.

PEŁNA OBSŁUGA TRANSAKCJI:

• pomoc w całym procesie zakupu,

• przygotowanie i weryfikacja dokumentów,

• wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Nie czekaj – zarezerwuj swoją wymarzoną działkę już dziś!

Wydane warunki zabudowy są ostateczne i możliwe do przeniesienia na nowego właściciela. Księga wieczysta jest wolna od obciążeń.