Błądzim
Parametry
- Cena
- 99 000 PLN
- Cena za m2
- 79,52 PLN
- Powierzchnia działki
- 1 245 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- W drodze
- Gaz
- Nie
- Ujęcie wody
- Miejska
- Rodzaj kanalizacji
- Miejska
- Numer oferty
- 445/14365/OGS
Opis nieruchomości
Kameralna enklawa 4 działek z wieloletnim drzewostanem – prywatność bez efektu osiedla!
Nieruchomość stanowi wyjątkową okazję w jednym z najpiękniejszych regionów Polski - Borach Tucholskich.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- 4 działki budowlane o powierzchni od 1.251 m² do 1.255 m²,
- bezterminowe warunki zabudowy dla każdej działki,
- możliwość budowy domu jednorodzinnego z garażem,
- dopuszczalne dachy: płaskie, jedno-, dwu-, cztero- i wielospadowe,
- wysokość budynku do 9 m,
- powierzchnia zabudowy do 25%,
- minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej,
- wodociąg, kanalizacja i prąd w drodze gminnej,
- dojazd drogą asfaltową,
- kameralne otoczenie – tylko 4 działki,
- wieloletni drzewostan zapewniający prywatność i wyjątkowy klimat,
- w najbliższym otoczeniu rozciągają się malownicze łąki, pola i lasy Borów Tucholskich,
- Jezioro Wielkie Błądzimskie – około 2 km.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w miejscowości Błądzim, gmina Lniano, przy spokojnej ulicy Sosnowej – gwarancja ciszy, prywatności i komfortu.
To miejsce dla osób, które chcą wybudować dom z dala od zwartej zabudowy, jednocześnie mając wygodny dostęp do infrastruktury oraz licznych terenów rekreacyjnych.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- Jezioro Wielkie Błądzimskie – ok. 2 km,
- Jezioro Ostrowite – ok. 6 km,
- Jezioro Branickie – ok. 7,5 km,
- Jezioro Mukrz – ok. 8 km,
- Jezioro Bysławskie – ok. 10 km,
- Karczma Rykowisko – ok. 500 m.
POWIERZCHNIE DZIAŁEK:
- działka nr 1 – 1.251 m²,
- działka nr 2 – 1.255 m²,
- działka nr 3 – 1.252 m²,
- działka nr 4 – 1.252 m².
WARUNKI ZABUDOWY
Dla każdej działki została wydana ostateczna decyzja o warunkach zabudowy umożliwiająca budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Najważniejsze parametry:
- budynek mieszkalny jednorodzinny,
- możliwość wykonania garażu w bryle budynku,
- możliwość podpiwniczenia,
- wysokość budynku do 9 m,
- powierzchnia zabudowy do 25% powierzchni działki,
- maksymalna intensywność zabudowy 0,50,
- intensywność zabudowy nadziemnej od 0,02 do 0,50,
- szerokość elewacji frontowej od 10 do 20 m,
- dach płaski lub spadzisty o nachyleniu od 1,5° do 45°,
- minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej,
- minimum jedno miejsce postojowe,
- nieprzekraczalna linia zabudowy 10 m od drogi gminnej oraz zgodnie z decyzją WZ.
ATUTY:
- kameralny kompleks składający się wyłącznie z czterech działek,
- naturalny, wieloletni drzewostan zapewniający prywatność,
- możliwość pozostawienia części drzew i stworzenia wyjątkowego ogrodu o charakterze leśnym,
- asfaltowy i wygodny dojazd przez cały rok,
- spokojna okolica z niską zabudową,
- księga wieczysta bez obciążeń,
- idealne miejsce zarówno pod dom całoroczny, jak i rekreacyjny,
- doskonała baza wypadowa – jeziora, szlaki turystyczne, atrakcje Borów Tucholskich,
- bliskość jezior, lasów i tras rowerowych.
ODLEGŁOŚCI:
- Lniano – ok. 10 km,
- Tuchola – ok. 24 km,
- Bysław – ok. 24 km,
- Świecie - ok. 40 km,
- Bydgoszcz - ok. 50 km.
Pełna obsługa transakcji
Zapewniamy kompleksową obsługę całego procesu zakupu nieruchomości:
- weryfikacja stanu prawnego,
- przygotowanie dokumentów,
- pomoc w uzyskaniu finansowania,
- bezpieczne przeprowadzenie transakcji od pierwszego spotkania do aktu notarialnego.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Brak
- Wydane warunki zabudowy: Tak
- Dostępne w okolicy: Rzeka, Las, Restauracja, Jezioro, Zabudowa niska
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Mapa
Kontakt
Patryk Kurlandt
Agent
- Telefon:
- 500334331
- E-mail:
- kurlandtpatryk@gmail.com
- Numer licencji:
- 1362
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Kurlandt Invest Patryk Kurlandt z siedzibą przy Myśliwska 11, 89-500 Tuchola (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres patrykkurlandt@kurlandtinvest.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Kurlandt Invest Patryk Kurlandt z siedzibą przy Myśliwska 11, 89-500 Tuchola (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres patrykkurlandt@kurlandtinvest.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.