Stobno
Parametry
- Cena
- 175 000 PLN
- Cena za m2
- 2 500 PLN
- Powierzchnia
- 70 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 70 m2
- Powierzchnia działki
- 376 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Stan budynku
- Do kapitalnego remontu
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rynek
- Wtórny
- Numer oferty
- 268/14365/ODS
Opis nieruchomości
LOKALIZACJA:
- wioska borowiacka Stobno, gmina Tuchola, woj. kujawsko - pomorskie,
- ok. 80 metrów od jeziora,
- Bory Tucholskie.
To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, umożliwiającej połączenie funkcji handlowej z mieszkaniową, w regionie o rosnącym znaczeniu turystycznym.
PARAMETRY - dwie sąsiadujące działki:
- pow. 122 m², zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy ok. 70 m², przeznaczonym do kapitalnego remontu lub rozbiórki, który stanowi bazę do przebudowy/rozbudowy lub realizacji nowej koncepcji inwestycyjnej,
- pow. 254 m², objęta MPZP - 5.49 UH - teren usług handlowych.
MOŻLIWOŚCI:
- prowadzenie działalności handlowej,
- rozbudowa istniejącego budynku,
- realizacja inwestycji łączącej funkcję usługową nieuciążliwą z mieszkaniową.
MEDIA:
- prąd – doprowadzony do budynku,
- woda – doprowadzona do budynku,
- kanalizacja – w drodze.
Dojazd drogą publiczną.
W najbliższej okolicy dostępna podstawowa infrastruktura oraz zabudowa o charakterze rekreacyjnym i całorocznym.
ATUTY:
- bliska odległość od jeziora,
- lokalizacja w Borach Tucholskich,
- obowiązujący MPZP – brak konieczności uzyskiwania WZ,
- potencjał inwestycyjny,
- możliwość przebudowy budynku,
- idealna pod działalność sezonową, najem lub mały biznes.
Potencjał inwestycyjny: nieruchomość daje szerokie możliwości zagospodarowania, w tym:
- lokal handlowy,
- agroturystyka, mikroapartamenty pod wynajem,
- połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością (biuro, salon beauty, itp).
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w sercu jednego z najpiękniejszych regionów północnej Polski – Borów Tucholskich, znanych z rozległych kompleksów leśnych, czystych jezior oraz wyjątkowego mikroklimatu sprzyjającego wypoczynkowi.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne atrakcje turystyczne i rekreacyjne:
- Pałac w Małej Komorzy (ok. 6 km)- znany obiekt historyczny, stanowiący dodatkowy atut turystyczny regionu,
- Woziwoda – klimatyczna osada leśna nad rzeką Wdą, będąca popularnym punktem startowym spływów kajakowych oraz miejscem wypoczynku w otoczeniu natury,
- Fojutowo – unikatowy w skali kraju akwedukt, gdzie Kanał Brdy krzyżuje się z Wielkim Kanałem Brdy – jedna z największych atrakcji regionu,
- rzeki Wda i Brda – jedne z najpiękniejszych szlaków kajakowych w Polsce,
- liczne jeziora oraz tereny rekreacyjne sprzyjające wędkarstwu, turystyce pieszej i rowerowej,
- rozbudowana sieć ścieżek leśnych i tras rowerowych prowadzących przez malownicze tereny Borów Tucholskich.
Miejsce zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności w oparciu o turystykę, wynajem czy usługi rekreacyjne – region przyciąga osoby szukające ciszy, natury i aktywnego wypoczynku przez cały rok.
To propozycja dla inwestora lub osoby szukającej nieruchomości w unikalnej lokalizacji, łączącej walory przyrodnicze z możliwością prowadzenia działalności.
ODLEGŁOŚCI:
- Raciąż – ok. 5 km,
- Tuchola – ok. 12 km,
- Chojnice – ok. 25 km,
- Bydgoszcz – ok. 60 km,
- Gdańsk – ok. 130 km.
Kompleksowe wsparcie przy zakupie i inwestycji:
- przeprowadzamy cały proces zakupu nieruchomości,
- weryfikujemy i przygotowujemy wszystkie niezbędne dokumenty,
- pomagamy w budowie: współpracujemy z geodetami, projektantami, kierownikiem budowy oraz instytucjami,
- wspieramy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.
Parametry dodatkowe
- Kształt działki: Nieregularny
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Dostępne w okolicy: Zabudowa niska, Restauracja, Kościół, Jezioro, Las
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Ujęcie wody: Miejska na działce
Mapa
Kontakt
Patryk Kurlandt
Agent
- Telefon:
- 500334331
- E-mail:
- kurlandtpatryk@gmail.com
- Numer licencji:
- 1362
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Kurlandt Invest Patryk Kurlandt z siedzibą przy Myśliwska 11, 89-500 Tuchola (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres patrykkurlandt@kurlandtinvest.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Kurlandt Invest Patryk Kurlandt z siedzibą przy Myśliwska 11, 89-500 Tuchola (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres patrykkurlandt@kurlandtinvest.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.