Dom letniskowy PREMIUM Okoniny Bory Tucholskie

Opis

Wymarzony dom w zielonej okolicy oraz standardzie PREMIUM.
Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą  zlokalizowaną w sercu Borów Tucholskich.

Nieruchomość znajduje się w urokliwej miejscowości Okoniny, na obszarze pięknych borów sosnowych.
Działka położona jest w przyrodniczym obszarze chronionym, w bliskiej odległości od Jeziora Okonińskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu państwowego. 
Inwestycja ta jest doskonałą propozycją dla osób ceniących spokój, otaczającą przyrodę oraz wysoki standard.

LOKALIZACJA:
- borowiacka wieś Okoniny (gmina Śliwice),
- teren Tucholskiego Parku Krajobrazowego,
- Jezioro Okonińskie - 700 m,
- Rezerwat Przyrody Źródła Rzeki Stążki - 4 km,
- Rezerwat Przyrody Dolina Rzeki Brdy - 9 km,
- Rezerwat Przyrody Bagna nad Stążką - 10 km,
- Natura 2000 (obszar specjalnej ochrony ptaków i siedlisk),
- Park Narodowy Bory Tucholskie,
- Rezerwat Biosfery UNESCO Bory Tucholskie,
- obszar łowiecki Kamionka.

DZIAŁKA:
- powierzchnia: 1.600 m²,  
- kształt: zbliżony do prostokąta,
- wymiary: 26 m x 62 m,
- w całości zagospodarowana oraz ogrodzona - co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.

DOM:
- nowoczesna architektura w stylu nowoczesnej stodoły (system szkieletowy drewniany),
- powierzchnia użytkowa: około 47 m²,
- stan techniczny: idealny, do zamieszkania od razu,
- parter: salon z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki,
- antresola z dodatkową częścią sypialnianą,
- całkowicie wyposażony we wszystkie meble oraz sprzęty (3 telewizory, lodówka, pralka, płyta indukcyjna, ekspres do kawy, czajnik elektryczny, odkurzacz),
- wnętrza domu wykończone drewnem (deska boazeryjna sosnowa), która tworzy przytulny klimat i atmosferę,
- przeszklona ściana szczytowa z wyjściem na taras, z widokiem na zagospodarowaną, zieloną część działki,
- wewnętrzne rolety okienne i drzwiowe,
- źródło ciepła: pompa ciepła/klimatyzator  (zdalnie sterowany, wyposażony w funkcję grzania oraz obniżający temperatury powietrza latem, co zapewnia komfortowe warunki przez cały rok,
- w pełni przystosowany do zamieszkania całorocznego, zapewniając komfortowe warunki o każdej porze roku,
- ocieplenie: wełna mineralna (podłoga 20 cm, ściany konstrukcji 15 cm i dach 20 cm),  
- idealnie wkomponowany w otoczenie. 

UDOGODNIENIA:
- brama wjazdowa z napędem, na pilota,
- wideodomofon,
- instalacja alarmowa, monitoring zewnętrzny,
- ogrzewanie podłogowe w łazience (zdalnie sterowane),
- bojler elektryczny (zdalnie sterowany).

STREFA WYPOCZYNKOWA/SPA:
- ZACISZNA STREFA TARASOWA z ogrodem zlokalizowana od strony lasu, 
- na tarasie komplet wypoczynkowy, zadaszenie/parasol, które dają możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu bez względu na pogodę,
- przemyślany plan zagospodarowania działki pozwolił na wydzielenie INTYMNEJ CZĘSCI SPA Z BALIĄ oraz SAUNĄ na podczerwień,
- wolnostojąca pergola ze stanowiskiem do grillowania w części ogrodowej, zaprojektowana z myślą o komforcie i wygodzie w najtrudniejszych warunkach atmosferycznych, ruchome stalowe lamele zapewniają skuteczną ochronę przed deszczem oraz słońcem,
- drewniana huśtawka ogrodowa, hamak,
- zestaw do zabawy na świeżym powietrzu dla dzieci,
- w ogrodzie STARODRZEW zapewniający bliskość z naturą.

DODATKOWO:
- nowoczesna wiata garażowa z pomieszczeniem do przechowywania rowerów,
- inteligentny robot koszący,
- system nawadniania (linie kroplujące),
- stół z krzesłami ogrodowymi.

ELEWACJA DOMU, OGRODZENIE oraz inne części architektury ogrodowej wykonane z opalanego drewna, które charakteryzuje się:
- elegancją, która nie wymaga dodatkowej konserwacji, 
- wyjątkowością, która wyróżnia dom spośród innych,
- wytrzymałością oraz odpornością na działanie grzybów, pleśni, insektów, wody i promieni UV,
- nowoczesne rozwiązanie elewacyjne, które nie tylko szlachetnie wygląda, ale również jest bezproblemowe w użytkowaniu.

MEDIA: 
- sieć energetyczna,  
- sieć wodociągowa gminna,
- szambo betonowe szczelne o poj. 6 m³.

DOJAZD:
- malownicza, leśna droga dojazdowa,
- dom od spokojnej, asfaltowej drogi izoluje pas drzew, co przekłada się na ciszę i prywatność.

Atrakcje okolicy: 
Nieruchomość znajduje się zaledwie 700 metrów od Jeziora Okonińskiego, co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników sportów wodnych i wędkowania. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne ścieżki rowerowe i piesze, które zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Okoliczne lasy obfitują w grzyby, co stanowi doskonałą okazję dla grzybiarzy.

Nieruchomość nietuzinkowa, która spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów, doceniających walory otaczającej przyrody.

Opis okolicy:
Okoniny to urokliwa miejscowość znana ze swojego pięknego jeziora i bogatych terenów zielonych. Jezioro Okonińskie oferuje szeroki wachlarz aktywności rekreacyjnych, takich jak kajakarstwo, wędkowanie, czy pływanie. Okoliczne lasy zapraszają na długie spacery i wycieczki rowerowe, a także na zbieranie grzybów i innych darów natury. To doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie kontakt z przyrodą oraz spokój wiejskiego życia. Tereny te znane są z rozwiniętej infrastruktury agroturystycznej oraz licznych terenów leśnych.

Jezioro Okonińskie słynie z czystości, a wokół niego znajdziemy naturalne (niezabetonowane) ścieżki, którymi można obejść cały akwen. Jest to idealne miejsce wypoczynku dla osób szukających ciszy i spokoju, pragnących oderwać się od gwaru życia miejskiego. 

Nieruchomość dzięki swojej lokalizacji łączy w sobie cechy idealnego miejsca na wypoczynek z jednoczesnym dobrym skomunikowaniem jej z resztą gminy. Do miejscowości Śliwice (siedziba gminy) jest około 15 km, z pełną infrastrukturą: restauracje, sklepy spożywcze, przemysłowe, szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, , poczta oraz kościół.

* Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości, zweryfikujemy oraz przygotujemy wszystkie potrzebne dokumenty potrzebne do sfinalizowania transakcji.

* Zapraszamy na prezentację. *