Tuchola
Parametry
- Cena
- 11 900 000 PLN
- Cena za m2
- 7 336,62 PLN
- Powierzchnia
- 1 622 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 1 622 m2
- Powierzchnia działki
- 46 800 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 58
- Liczba pięter
- 3
- Stan budynku
- Do kapitalnego remontu
- Typ domu
- Dworek
- Rok budowy
- 1850
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 14
- Usytuowanie garażu
- Wolnostojący
- Numer oferty
- 191/14365/ODS
Opis nieruchomości
Na terenie nieruchomości znajduje się dawna baza hotelowa wraz z zabudowaniami ośrodka wypoczynkowego z terenem pod zabudowę mieszkalną o powierzchni ponad 1900 m², co stwarza wyjątkową możliwość realizacji prestiżowego projektu turystycznego lub hotelowego.
To miejsce, w którym historia XIX-wiecznego dworu spotyka się z naturą Borów Tucholskich i nowoczesnym potencjałem inwestycyjnym – unikalne połączenie architektury, krajobrazu i przestrzeni umożliwiającej rozwój nowoczesnej infrastruktury turystycznej.
Kluczowe parametry inwestycyjne:
- powierzchnia nieruchomości: 4,68 ha,
- linia brzegowa Jeziora Bysławskiego: ok. 120 m,
- istniejąca baza hotelowa: ok. 60 pokoi,
- powierzchnia do zabudowy: ponad 1.900 m² (Br - tereny rekreacyjno-wypoczynkowe),
- prywatny park z XIX wieku ze starodrzewem,
- istniejąca infrastruktura ośrodka wypoczynkowego,
- pomost, kąpielisko oraz infrastruktura sportowa,
- teren ogrodzony.
Nieruchomości tej wielkości z własną linią brzegową jeziora i historycznym zespołem dworskim pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.
Potencjał inwestycyjny.
Skala nieruchomości oraz istniejąca infrastruktura pozwalają na realizację wielu projektów inwestycyjnych, m.in.:
- resort hotelowy lub hotel butikowy,
- obiekt spa & wellness,
- ośrodek konferencyjno-szkoleniowy,
- centrum eventowe lub obiekt weselny,
- kompleks domków turystycznych premium,
- prywatna rezydencja z zapleczem hotelowym,
- ośrodek senioralny / wellness.
Istniejąca baza dawnego ośrodka wypoczynkowego może stanowić fundament dla nowoczesnego projektu turystycznego lub hotelowego.
Zabudowa na terenie nieruchomości.
Dwór / budynek główny:
- rok budowy: ok. 1850 r.
- powierzchnia użytkowa: 564 m²
- w przeszłości funkcjonował jako hotel z restauracją
- powierzchnia użytkowa: 1058 m²,
- 33 pokoje z łazienkami,
- budynek trzykondygnacyjny.
- powierzchnia użytkowa: 304 m².
- powierzchnia zabudowy: 336 m².
- pomost nad jeziorem,
- kajakarnia (magazyn na ok. 32 kajaki),
- prywatne kąpielisko,
- kort tenisowy,
- park dworski z XIX wieku ze starodrzewem,
- duży teren zielony o charakterze parkowo-leśnym.
- 1,95 ha – tereny rekreacyjno-wypoczynkowe (Bz)
- 2,73 ha – lasy.
Lokalizacja: Teolog – gm. Lubiewo, woj. kujawsko-pomorskie, bezpośrednio nad Jeziorem Bysławskim.
Odległości:
- Tuchola – 11 km
- Świecie – 32 km
- Chojnice – 34 km
- Bydgoszcz – 44 km
- Toruń – 70 km
- Gdańsk – 102 km
Otoczenie przyrodnicze.
Nieruchomość położona jest:
- w otulinie Tucholskiego Parku Krajobrazowego,
- na obszarze Natura 2000,
- w jednym z najczystszych przyrodniczo regionów Polski,
- Bory Tucholskie są jednym z najbardziej atrakcyjnych obszarów turystyki przyrodniczej w kraju,
- liczne jeziora (Cekcyńskie Wielkie, Gwiazda, Białe, Okonińskie), rzeka Brda oraz rozbudowana sieć szlaków turystycznych.
Unikalny charakter nieruchomości.
To wyjątkowe miejsce, w którym historyczny dwór z XIX wieku, parkowy starodrzew oraz prywatna linia brzegowa jeziora tworzą niepowtarzalny klimat.
Połączenie historycznej architektury, naturalnego krajobrazu Borów Tucholskich oraz przestrzeni umożliwiającej rozwój nowoczesnej infrastruktury turystycznej pozwala na realizację projektu o wyjątkowym charakterze i wysokim potencjale inwestycyjnym.
Podsumowanie inwestycyjne.
Nieruchomość o unikalnym charakterze i dużej skali – idealna dla inwestora planującego stworzenie resortu, hotelu lub ekskluzywnego obiektu wypoczynkowego w jednym z najbardziej atrakcyjnych przyrodniczo regionów Polski.
Dla zainteresowanych inwestorów dostępne są dodatkowe materiały dotyczące nieruchomości.
* Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości, zweryfikujemy oraz przygotujemy wszystkie dokumenty potrzebne do sfinalizowania transakcji.
* Pomagamy również w formalnościach do uzyskaniu kredytu.
Gorąco polecamy i zapraszamy na prezentację nieruchomości!
Parametry dodatkowe
- Materiał: Mieszany
- Typ okien: Drewniane (stary typ)
- Kształt działki: Nieregularny
- Ukształtowanie działki: Zróżnicowana
- Ogrodzenie: Siatka
- Dostępne w okolicy: Jezioro, Sklep, Las, Rzeka, Park, Restauracja
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Ujęcie wody: Miejska na działce
- Rodzaj kanalizacji: Szambo
- Rodzaj ogrzewania: CO własne
Mapa
Kontakt
Patryk Kurlandt
Agent
- Telefon:
- 500334331
- E-mail:
- kurlandtpatryk@gmail.com
- Numer licencji:
- 1362
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Kurlandt Invest Patryk Kurlandt z siedzibą przy Myśliwska 11, 89-500 Tuchola (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres patrykkurlandt@kurlandtinvest.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Kurlandt Invest Patryk Kurlandt z siedzibą przy Myśliwska 11, 89-500 Tuchola (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres patrykkurlandt@kurlandtinvest.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.