Na sprzedaż 5 działek położonych w Małym Gacnie, w spokojnej części Borów Tucholskich.
Lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla inwestycji skierowanej do osób szukających domu poza miastem, ale z dogodnym dojazdem do Cekcyna, Tucholi i Śliwic oraz w bliskim otoczeniu lasów, jezior i terenów rekreacyjnych.

Każda z nieruchomości posiada wydane warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

DOSTĘPNE POWIERZCHNIE:

• działka nr 1 - 1.692 m² - 90.000 zł,

• działka nr 2 - 1.605 m² - 85.000 zł,

• działka nr 3 - 1.503 m² - 80.000 zł,

• działka nr 4 - 1.249 m² - 75.000 zł,

• działka nr 5 - 941 m² - 65.000 zł.

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY WARUNKÓW ZABUDOWY:

• BEZTERMINOWE,

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

• maksymalny udział powierzchni zabudowy: 0,15 powierzchni działki,

• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 0,5,

• maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,3,

• minimalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,06,

• szerokość elewacji frontowej budynku: od 8 do 15 m,

• wysokość zabudowy: od 5 do 9 m,

• dach dwu- lub wielospadowy,

• kąt nachylenia głównych połaci dachowych: od 10° do 45°.

OFERTA INTERESUJĄCA DLA DEWELOPERA
Nieruchomości stanowią propozycję również dla dewelopera lub inwestora planującego realizację kameralnego zespołu domów jednorodzinnych.
Najważniejsze atuty z punktu widzenia inwestycyjnego to:

• 5 działek dostępnych w jednej lokalizacji,

• wydane warunki zabudowy dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych,

• zróżnicowane powierzchnie działek od 941 m² do 1.692 m²,

• jasne parametry przyszłej zabudowy,

• media: prąd, woda, kanalizacja,

• dojazd drogą asfaltową,

• atrakcyjne położenie w Borach Tucholskich,

• możliwość stworzenia niewielkiej, spójnej inwestycji mieszkaniowej w otoczeniu natury.

To dobra propozycja zarówno pod budowę domów przeznaczonych do sprzedaży, jak również pod etapową realizację niewielkiego osiedla o kameralnym charakterze.

ATUTY:

• 5 działek do wyboru,

• wydane warunki zabudowy,

• dojazd drogą asfaltową,

• spokojna, kameralna lokalizacja,

• otoczenie lasów, jezior i terenów rekreacyjnych,

• przystanek kolejowy w miejscowości,

• teren Śliwickiego Obszaru Chronionego Krajobrazu,

• bliskość Tucholskiego Parku Krajobrazowego.

W okolicy znajdują się liczne jeziora i tereny rekreacyjne, między innymi: Jezioro Cekcyńskie Wielkie, Gwiazda, Drzycimskie, Miały, Jezioro Krasne, Okoniny Nadjeziorne, Jezioro Trzebciny, Krzywogoniec, szlaki kajakowe rzeki Brdy. Region oferuje liczne trasy piesze i rowerowe.

ODLEGŁOŚCI:

• Cekcyn – około 8 km,

• Śliwice – około 15 km,

• Tuchola – około 20 km,

• Chojnice – około 40 km,

• Bydgoszcz – około 70 km.

Małe Gacno to propozycja dla osób, które chcą zamieszkać blisko natury, a jednocześnie zachować dostęp do podstawowej infrastruktury oraz komunikacji z większymi miejscowościami regionu.

Oferta przygotowana przez Kurlandt Invest – lokalne biuro nieruchomości specjalizujące się w sprzedaży gruntów, domów i mieszkań na terenie Borów Tucholskich i okolic.

Dodatkowo oferujemy:

• kompleksowe wsparcie formalno-prawne przy zakupie nieruchomości,

• pomoc w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu,

• doradztwo inwestycyjne i analiza potencjału działek,

• indywidualne podejście i lokalną znajomość rynku.
  

Zapraszamy do kontaktu po szczegółowe informacje oraz na prezentację działek.

Wydane warunki zabudowy są ostateczne i możliwe do przeniesienia na nowego właściciela. Księga wieczysta jest wolna od obciążeń.