Działka w Tucholi z rozpoczętą budową - bez konieczności rozpoczynania procesu formalnego od początku!

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 1.167 m², położona w Tucholi, z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego jednorodzinnego według projektu Dom w Aurorach 15 (G2).
Inwestycja stanowi atrakcyjną propozycję dla osób, które chcą przejąć budowę na etapie realizacji, z kompletem dokumentacji i aktywnym pozwoleniem.

PARAMETRY DZIAŁKI:

• powierzchnia: 1.167 m²,
• dojazd drogą prywatną (udziały), obecnie nieutwardzoną,
  
• wszystkie media w drodze bezpośrednio przy granicy działki:
  prąd (skrzynka przy działce), wodociąg, kanalizacja, gaz,
  
• regularny kształt umożliwiający funkcjonalne zagospodarowanie ogrodu.
  

Działka położona jest na skraju zabudowy i bezpośrednio graniczy z gruntami rolnymi, co zapewnia otwartą przestrzeń od jednej strony, większą prywatność.

BUDYNEK: Dom w Aurorach 15 (G2) - nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym oraz garażem dwustanowiskowym w bryle budynku.

Parametry projektowe:

• powierzchnia zabudowy: 152,23 m²,
  
• powierzchnia użytkowa: 205,48 m²,
  
• powierzchnia mieszkalna: 162,39 m²,
  
• garaż: 33,51 m²,
  
• kotłownia: 9,58 m².
  

Układ funkcjonalny domu:
1. Parter:

• przestronna strefa dzienna: salon z jadalnią,
  
• kuchnia z półwyspem,
  
• spiżarnia,
  
• dodatkowy pokój (gabinet / sypialnia),
  
• łazienka z prysznicem,
  
• wiatrołap,
  
• pomieszczenia techniczne.
  

2. Poddasze:

• cztery sypialnie (w tym jedna z garderobą i łazienką),
• łazienka z wanną i prysznicem,
  
• pomieszczenie gospodarcze/pralnia.
  

Projekt wyróżnia się nowoczesną bryłą, dużymi przeszkleniami oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń.

Stan realizacji: budowa rozpoczęta w 2021 roku.
Wykonano:

• roboty ziemne,
  
• fundamenty,
  
• ściany konstrukcyjne i działowe parteru,
  
• realizacja zgodna z zatwierdzonym projektem.
  

Istnieje możliwość dokończenia budowy pod nowego właściciela – zakres oraz standard do indywidualnego ustalenia.    

Stan formalny inwestycji:

• wydane i obowiązujące pozwolenie na budowę,
  
• zatwierdzony projekt budowlany wraz z adaptacją,
  
• aktywny i prowadzony dziennik budowy,
  
• komplet dokumentacji do dalszej realizacji.
  

Inwestycję można kontynuować bez konieczności ponownego przechodzenia procedur administracyjnych, co znacząco skraca czas realizacji całego przedsięwzięcia.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Tucholi (ul. Wiejska), w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Obszar ma uporządkowany charakter i rozwija się jako strefa mieszkaniowa. Lokalizacja zapewnia komfort codziennego funkcjonowania przy jednoczesnym dostępie do infrastruktury miejskiej.

To propozycja dla osób, które poszukują działki budowlanej w granicach miasta, z rozpoczętą budową, pełnym uzbrojeniem oraz korzystnym usytuowaniem względem otwartej przestrzeni.

Kupując nieruchomość z Kurlandt Invest możesz liczyć na kompleksową obsługę.

• Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości, zweryfikujemy oraz przygotujemy wszystkie dokumenty potrzebne do sfinalizowania transakcji.
• Wspieramy w formalnościach przy budowie domu, wydaniu warunków zabudowy, współpracujemy z geodetą i projektantami, kierownikiem budowy, wykonawcami oraz instytucjami, aby pomóc w budowie Twojego wymarzonego domu.
• Pomagamy również w formalnościach do uzyskaniu kredytu.