Lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla inwestycji skierowanej do osób szukających domu poza miastem, ale z dogodnym dojazdem do Cekcyna, Tucholi i Śliwic oraz w bliskim otoczeniu lasów, jezior i terenów rekreacyjnych.
Każda z nieruchomości posiada wydane warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
DOSTĘPNE POWIERZCHNIE:
- działka nr 1 - 1.692 m² - 90.000 zł,
- działka nr 2 - 1.605 m² - 85.000 zł,
- działka nr 3 - 1.503 m² - 80.000 zł,
- działka nr 4 - 1.249 m² - 75.000 zł,
- działka nr 5 - 941 m² - 65.000 zł.
NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY WARUNKÓW ZABUDOWY:
- BEZTERMINOWE,
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- maksymalny udział powierzchni zabudowy: 0,15 powierzchni działki,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 0,5,
- maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,3,
- minimalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,06,
- szerokość elewacji frontowej budynku: od 8 do 15 m,
- wysokość zabudowy: od 5 do 9 m,
- dach dwu- lub wielospadowy,
- kąt nachylenia głównych połaci dachowych: od 10° do 45°.
OFERTA INTERESUJĄCA DLA DEWELOPERA
Nieruchomości stanowią propozycję również dla dewelopera lub inwestora planującego realizację kameralnego zespołu domów jednorodzinnych.
Najważniejsze atuty z punktu widzenia inwestycyjnego to:
- 5 działek dostępnych w jednej lokalizacji,
- wydane warunki zabudowy dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych,
- zróżnicowane powierzchnie działek od 941 m² do 1.692 m²,
- jasne parametry przyszłej zabudowy,
- media: prąd, woda, kanalizacja,
- dojazd drogą asfaltową,
- atrakcyjne położenie w Borach Tucholskich,
- możliwość stworzenia niewielkiej, spójnej inwestycji mieszkaniowej w otoczeniu natury.
To dobra propozycja zarówno pod budowę domów przeznaczonych do sprzedaży, jak również pod etapową realizację niewielkiego osiedla o kameralnym charakterze.
ATUTY:
- 5 działek do wyboru,
- wydane warunki zabudowy,
- dojazd drogą asfaltową,
- spokojna, kameralna lokalizacja,
- otoczenie lasów, jezior i terenów rekreacyjnych,
- przystanek kolejowy w miejscowości,
- teren Śliwickiego Obszaru Chronionego Krajobrazu,
- bliskość Tucholskiego Parku Krajobrazowego.
W okolicy znajdują się liczne jeziora i tereny rekreacyjne, między innymi: Jezioro Cekcyńskie Wielkie, Gwiazda, Drzycimskie, Miały, Jezioro Krasne, Okoniny Nadjeziorne, Jezioro Trzebciny, Krzywogoniec, szlaki kajakowe rzeki Brdy. Region oferuje liczne trasy piesze i rowerowe.
ODLEGŁOŚCI:
- Cekcyn – około 8 km,
- Śliwice – około 15 km,
- Tuchola – około 20 km,
- Chojnice – około 40 km,
- Bydgoszcz – około 70 km.
Małe Gacno to propozycja dla osób, które chcą zamieszkać blisko natury, a jednocześnie zachować dostęp do podstawowej infrastruktury oraz komunikacji z większymi miejscowościami regionu.
Oferta przygotowana przez Kurlandt Invest – lokalne biuro nieruchomości specjalizujące się w sprzedaży gruntów, domów i mieszkań na terenie Borów Tucholskich i okolic.
Dodatkowo oferujemy:
- kompleksowe wsparcie formalno-prawne przy zakupie nieruchomości,
- pomoc w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu,
- doradztwo inwestycyjne i analiza potencjału działek,
- indywidualne podejście i lokalną znajomość rynku.