DZIAŁKA 1000 M² Z WARUNKAMI ZABUDOWY – BYSŁAW, GM. LUBIEWO

Na sprzedaż działka o powierzchni 1000 m², położona w miejscowości Bysław, w gminie Lubiewo, w powiecie tucholskim.

Nieruchomość stanowi propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę własnego domu jednorodzinnego. Dla terenu została wydana decyzja o warunkach zabudowy, przewidująca realizację wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

Działka zapewnia przestrzeń na budowę domu, urządzenie ogrodu oraz stworzenie prywatnej strefy wypoczynkowej. Możliwość wyboru własnego projektu pozwala dopasować układ i wygląd budynku do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

• powierzchnia: 1000 m²,
• lokalizacja: Bysław, gmina Lubiewo,
• powiat tucholski,
• wydane warunki zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego,
• możliwość budowy garażu zespolonego z budynkiem lub wolnostojącego,
• dostęp do drogi poprzez projektowaną komunikację wewnętrzną,
• spokojna lokalizacja poza dużym miastem.
  

WARUNKI ZABUDOWY:
Decyzja dopuszcza budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.
Najważniejsze parametry planowanej zabudowy:

• powierzchnia zabudowy budynku: od 70 do 120 m²,
• maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne,
• szerokość elewacji frontowej: od 9 do 15 m,
• wysokość głównej kalenicy: od 4 do 8,5 m,
• dach dwu- lub wielospadowy,
• symetryczny układ połaci dachowych,
• kąt nachylenia dachu: od 15° do 45°,
• kalenica w układzie równoległym lub prostopadłym do frontu terenu,
• minimum 50% powierzchni terenu objętego liniami rozgraniczającymi inwestycję należy pozostawić w formie biologicznie czynnej,
• możliwość wykonania garażu jako części domu lub oddzielnego budynku.
  

MEDIA:

• energia elektryczna – poprzez projektowane przyłącze do sieci elektroenergetycznej,
• woda – planowane własne ujęcie wody,
• ścieki – szczelny zbiornik bezodpływowy lub indywidualna oczyszczalnia ścieków, zgodnie z obowiązującymi przepisami,
• wody opadowe i roztopowe – zagospodarowanie na terenie działki,
• ogrzewanie – indywidualne, z możliwością wykorzystania m.in. energii elektrycznej, gazu lub innych dopuszczonych rozwiązań.
  

DLA KOGO?
Działka będzie odpowiednia dla osób, które chcą:

• wybudować wolnostojący dom jednorodzinny według własnego projektu,
• zamieszkać w spokojniejszym otoczeniu poza dużym miastem,
• stworzyć dom z przestronnym ogrodem i własną strefą wypoczynku,
• rozpocząć inwestycję na terenie posiadającym określone warunki zabudowy.
  
  Zapraszam do kontaktu, zapoznania się z dokumentacją oraz umówienia prezentacji nieruchomości.