Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1.603 m², położona w miejscowości Trzebciny, gmina Cekcyn, w samym sercu Borów Tucholskich. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domku rekreacyjnego w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora oraz terenów leśnych.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
• powierzchnia: 1.603 m²,
• kształt: regularny,
• teren: płaski, dobrze nasłoneczniony,
• dogodny dostęp do drogi publicznej.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO – OBOWIĄZUJE:
• teren oznaczony symbolem ML – zabudowa letniskowa,
• możliwość budowy budynku letniskowego parterowego z poddaszem użytkowym,
• dach dwuspadowy lub wielospadowy,
• maksymalna powierzchnia zabudowy do 20% powierzchni działki,
• przy powierzchni działki 1.603 m² możliwa powierzchnia zabudowy wynosi około 320 m²,
• możliwość wykonania własnego ujęcia wody oraz zbiornika na ścieki,
• dojazd drogą wewnętrzną.

MEDIA:
• prąd – na działce,
• wodociąg gminny – w drodze przy działce,
• dojazd drogą asfaltową.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Borów Tucholskich. Działka znajduje się zaledwie 100 metrów od Jeziora Trzebcińskiego oraz około 400 metrów od plaży miejskiej. Okolica charakteryzuje się dużą ilością terenów zielonych, czystym powietrzem oraz doskonałymi warunkami do wypoczynku przez cały rok.

ODLEGŁOŚCI:
• Jezioro Trzebcińskie – ok. 100 m,
• plaża miejska – ok. 400 m,
• Cekcyn – ok. 14 km,
• Tuchola – ok. 20 km,
• liczne tereny leśne – bezpośrednie sąsiedztwo,
• szlaki piesze i rowerowe – w najbliższej okolicy.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• bardzo atrakcyjna lokalizacja w Borach Tucholskich,
• tylko 100 m od jeziora,
• około 400 m od plaży miejskiej,
• prąd doprowadzony do działki,
• wodociąg przy działce,
• asfaltowy dojazd,
• regularny kształt działki,
• spokojna i kameralna okolica,
• możliwość realizacji dużego budynku rekreacyjnego,
• doskonałe miejsce do wypoczynku, wędkowania, spacerów i aktywnej rekreacji,
• szybki dojazd do Cekcyna i Tucholi.

POTENCJAŁ:
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób marzących o własnym miejscu wypoczynku w otoczeniu jezior i lasów. Dzięki obowiązującemu miejscowemu planowi zagospodarowania przestrzennego, dostępowi do mediów oraz wyjątkowej lokalizacji blisko jeziora, działka posiada bardzo duży potencjał rekreacyjny i inwestycyjny.

Kompleksowe wsparcie przy zakupie i inwestycji:
• przeprowadzamy cały proces zakupu nieruchomości,
• weryfikujemy i przygotowujemy wszystkie niezbędne dokumenty,
• pomagamy w budowie – współpracujemy z geodetami, projektantami, kierownikami budowy oraz instytucjami,
• wspieramy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.