Na sprzedaż wyjątkowe działki położone w malowniczej, spokojnej okolicy – wsi Minikowo, w otoczeniu:
- Doliny Rzeki Brdy,
- Obszaru Chronionego Krajobrazu Zalewu Koronowskiego,
- Borów Tucholskich.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
- działki znajdują się w malowniczym rejonie, wśród lasów, pól i łąk, co gwarantuje bliskość natury i niezrównane walory krajobrazowe,
- idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, ciszę oraz piękne krajobrazy.
PARAMETRY DZIAŁEK:
- powierzchnie: 979 m², 1.401 m², 1.578 m²,
- teren: płaski, częściowo porośnięty samosiejkami,
- otoczenie: lasy, łąki, pola, nieliczne domostwa,
- dojazd: droga gruntowa.
działka nr 1 - 1.578 m² - MPZP
działka nr 2 - 979 m² - WZ
działka nr 3 - 1.401 m² - WZ
działka nr 4 - SPRZEDANA
Warunki Zabudowy dopuszczają realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego o maksymalnie dwóch kondygnacjach nadziemnych, z możliwością podpiwniczenia oraz garażu wbudowanego lub zespolonego z bryłą budynku.
Pozostałe parametry określone w sposób korzystny inwestycyjnie i pozwalają na realizację różnorodnych koncepcji architektonicznych – od kompaktowych domów parterowych z poddaszem użytkowym, po bardziej rozbudowane formy zabudowy dostosowane do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.
Takie zapisy stanowią istotny atut nieruchomości i zapewniają komfort projektowania bez nadmiernych ograniczeń formalnych.
MEDIA:
- prąd – w drodze (ok. 200 m),
- woda – ujęcie własne (studnia),
- kanalizacja - bezodpływowy zbiornik (szambo) lub przydomowa oczyszczalnia ścieków/kanalizacja miejska w drodze.
Przeznaczenie: Warunki zabudowy w trakcie uzyskiwania.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA – BLISKO JEZIOR I RZEKI BRDY:
- Minikowo – wieś borowiacka,
- 500 m – Jezioro Minikowskie,
- 500 m – Jezioro Zamrzeńskie,
- 1 km – Jezioro Strzyżyny Wielkie,
- 2 km – Rzeka Brda,
- 3 km – Jezioro Koronowskie / Zalew Koronowski,
- 3 km – Zamrzenica,
- 4,5 km – Prom Wielonek,
- 6 km – Jezioro Szpitalne w Pile,
- 7 km – Urząd Gminy Lubiewo,
- 13 km – Sokole Kuźnica (rowerem z przeprawą promową we Wielonku).
Szybki dojazd do większych miast:
- Tuchola – 17 km,
- Koronowo – 34 km,
- Sępólno Krajeńskie – 34 km,
- Bydgoszcz – 58 km,
- Gdańsk – 130 km.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- kameralna, zielona okolica – idealna dla rodzin i miłośników natury,
- doskonałe warunki do wypoczynku – lasy, jeziora, rzeka Brda,
- bliskość sklepów i usług – tylko 8 min autem do centrum Lubiewa,
- świetne miejsce na dom całoroczny lub letniskowy,
- brak uciążliwej zabudowy w pobliżu – prywatność i spokój gwarantowane!
ATRAKCJE W OKOLICY:
- szlaki piesze i rowerowe – idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku,
- spływy kajakowe po Brdzie i Wdzie – świetna okazja do obcowania z naturą,
- lokalne atrakcje turystyczne – klimatyczne restauracje, stadniny konne i tereny rekreacyjne.
PEŁNA OBSŁUGA TRANSAKCJI:
- pomoc w całym procesie zakupu,
- przygotowanie i weryfikacja dokumentów,
- wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Nie czekaj – zarezerwuj swoją wymarzoną działkę już dziś!