Działka o powierzchni 3.300 m² położona w miejscowości Iwiec, gmina Cekcyn.

To wyjątkowe miejsce w sercu Borów Tucholskich – jednego z największych kompleksów leśnych w Polsce, idealne do zamieszkania, wypoczynku lub jako inwestycja.

Lokalizacja zapewnia ciszę, bliskość natury oraz wygodny dostęp do infrastruktury wiejskiej.

Dla nieruchomości zostały wydane dwie odrębne decyzje o warunkach zabudowy, umożliwiające realizację dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących – po jednym budynku w ramach każdej decyzji.
Maksymalna powierzchnia zabudowy każdego budynku wynosi do 250 m².

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Dla działki wydano 2 odrębne decyzje o warunkach zabudowy na budowę domów jednorodzinnych.
• Możliwość realizacji dwóch niezależnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych.
• Duża powierzchnia – 3.300 m², zapewniająca szerokie możliwości zagospodarowania.
• Działka z dogodnym dostępem do drogi publicznej.
• Spokojna okolica w otoczeniu domów jednorodzinnych, pól i lasów.
  
  MEDIA:
  

• Kanalizacja – w drodze przy działce.
  
• Woda – wodociąg również w drodze.

LOKALNA INFRASTRUKTURA: w miejscowości Iwiec znajduje się:

• szkoła podstawowa – 400 m,
  
• sklep spożywczy – 600 m,
  
• kościół,
  
• przystanek PKS – w bliskiej odległości od działki.

OTOCZENIE
Działka położona jest w malowniczym regionie Borów Tucholskich, w otoczeniu lasów, łąk i jezior.
To teren wyjątkowo atrakcyjny dla osób ceniących spokój, naturę i aktywny wypoczynek.
Okolica sprzyja spacerom, grzybobraniom, wycieczkom rowerowym i wędkarstwu.

ODLEGŁOŚCI:

• Cekcyn – 8 km.
  
• Tuchola – 22 km.
  
• Bysław – 12 km.
  
• Bydgoszcz – ok. 70 km.
  
• Gdańsk – ok. 110 km.
  

Działka w Iwcu to doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestorów. Dwie wydane decyzje o warunkach zabudowy stwarzają możliwość realizacji dwóch niezależnych domów jednorodzinnych, co daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości – zarówno na własne potrzeby, jak i w celach inwestycyjnych.

POMOC W FORMALNOŚCIACH:

• Pomagamy kompleksowo – od sprawdzenia stanu prawnego nieruchomości, przez uzyskanie warunków zabudowy, po kontakt z notariuszem, geodetą, projektantem i kierownikiem budowy.
• Oferujemy wsparcie przy adaptacji projektu i realizacji inwestycji.
• Pomoc w uzyskaniu kredytu – wspieramy w formalnościach związanych z finansowaniem zakupu.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia prezentacji nieruchomości.