Na sprzedaż unikatowa działka budowlana o powierzchni 1.762 m², położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Gostycyna – bezpośrednio nad rzeką Kamionką, w otoczeniu zieleni, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Lokalizacja:
- kameralne osiedle domów jednorodzinnych w spokojnej, zielonej części miejscowości,
- działka graniczy bezpośrednio z rzeką Kamionką – wyjątkowe walory krajobrazowe i rekreacyjne,
- zaledwie 10 minut pieszo do centrum Gostycyna – sklepy, szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia i inne udogodnienia.
Parametry działki:
- powierzchnia: 1.762 m²,
- wymiary: 20 m x 86 m,
- teren częściowo zadrzewiony, ogrodzenie: front – metalowe, pozostałe boki – siatka.
Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy pozwalająca na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego.
Najważniejsze parametry zabudowy:
- powierzchnia zabudowy razem: od ok. 35 m² do ok. 350 m²,
- szerokość elewacji frontowej domu oraz budynku gospodarczego do 12 m,
- wysokość domu do 10 m,
- wysokość budynku gospodarczego do 7 m,
- dach budynku mieszkalnego o nachyleniu od 1° do 45°,
- minimum 2 miejsca postojowe.
Media:
- przy działce dostępna sieć energetyczna,
- w drodze: sieć wodociągowa i kanalizacyjna,
- dojazd do nieruchomości drogą z kostki brukowej.
Bliskość natury:
- Rzeka Kamionka – bezpośrednie sąsiedztwo,
- Jezioro Szpitalne – 4,5 km,
- Jezioro Środkowe – 5 km,
- Jezioro Rudzianka – 5,6 km,
- Piła Młyn – 6 km.
W okolicy również Zalew Koronowski, Tucholski Park Krajobrazowy, Dolina Brdy oraz liczne szlaki piesze i rowerowe.
Główne atuty:
- spokojna okolica i przyjazne sąsiedztwo – w otoczeniu zabudowa jednorodzinna całoroczna,
- duża powierzchnia i funkcjonalny kształt działki,
- bliskość natury i atrakcji rekreacyjnych,
- doskonałe połączenia z Tucholą, Chojnicami i Bydgoszczą,
- wysoka jakość życia przy jednoczesnym dostępie do miejskiej infrastruktury.
Gmina Gostycyn leży na styku Borów Tucholskich i Krajeńskiego Parku Krajobrazowego. Obejmuje tereny dolin rzek Kamionka, Brda i Sępolenka oraz część Zalewu Koronowskiego. Okolica znana jest jako Kraina nad Trzema Rzekami, ceniona za walory krajobrazowe, czyste powietrze i przyrodę.
To wyjątkowe miejsce może stać się Twoim nowym domem!
Pomoc w zakupie i budowie:
- kompleksowa obsługa transakcji – od prezentacji po finalizację umowy,
- wsparcie w uzyskaniu warunków zabudowy, projektowaniu i formalnościach budowlanych,
- współpraca z geodetą, architektem, kierownikiem budowy oraz lokalnymi instytucjami,
- pomoc w uzyskaniu finansowania zakupu (kredyt hipoteczny).
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację nieruchomości.