Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 1.167 m², położona w Tucholi, z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego jednorodzinnego według projektu Dom w Aurorach 15 (G2).
Inwestycja stanowi atrakcyjną propozycję dla osób, które chcą przejąć budowę na etapie realizacji, z kompletem dokumentacji i aktywnym pozwoleniem.
PARAMETRY DZIAŁKI:
- powierzchnia: 1.167 m²,
- dojazd drogą prywatną (udziały), obecnie nieutwardzoną,
- wszystkie media w drodze bezpośrednio przy granicy działki:
prąd (skrzynka przy działce), wodociąg, kanalizacja, gaz, - regularny kształt umożliwiający funkcjonalne zagospodarowanie ogrodu.
Działka położona jest na skraju zabudowy i bezpośrednio graniczy z gruntami rolnymi, co zapewnia otwartą przestrzeń od jednej strony, większą prywatność.
BUDYNEK: Dom w Aurorach 15 (G2) - nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym oraz garażem dwustanowiskowym w bryle budynku.
Parametry projektowe:
- powierzchnia zabudowy: 152,23 m²,
- powierzchnia użytkowa: 205,48 m²,
- powierzchnia mieszkalna: 162,39 m²,
- garaż: 33,51 m²,
- kotłownia: 9,58 m².
Układ funkcjonalny domu:
1. Parter:
- przestronna strefa dzienna: salon z jadalnią,
- kuchnia z półwyspem,
- spiżarnia,
- dodatkowy pokój (gabinet / sypialnia),
- łazienka z prysznicem,
- wiatrołap,
- pomieszczenia techniczne.
- cztery sypialnie (w tym jedna z garderobą i łazienką),
- łazienka z wanną i prysznicem,
- pomieszczenie gospodarcze/pralnia.
Stan realizacji: budowa rozpoczęta w 2021 roku.
Wykonano:
- roboty ziemne,
- fundamenty,
- ściany konstrukcyjne i działowe parteru,
- realizacja zgodna z zatwierdzonym projektem.
Istnieje możliwość dokończenia budowy pod nowego właściciela – zakres oraz standard do indywidualnego ustalenia.
Stan formalny inwestycji:
- wydane i obowiązujące pozwolenie na budowę,
- zatwierdzony projekt budowlany wraz z adaptacją,
- aktywny i prowadzony dziennik budowy,
- komplet dokumentacji do dalszej realizacji.
Inwestycję można kontynuować bez konieczności ponownego przechodzenia procedur administracyjnych, co znacząco skraca czas realizacji całego przedsięwzięcia.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Tucholi (ul. Wiejska), w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Obszar ma uporządkowany charakter i rozwija się jako strefa mieszkaniowa. Lokalizacja zapewnia komfort codziennego funkcjonowania przy jednoczesnym dostępie do infrastruktury miejskiej.
To propozycja dla osób, które poszukują działki budowlanej w granicach miasta, z rozpoczętą budową, pełnym uzbrojeniem oraz korzystnym usytuowaniem względem otwartej przestrzeni.
Kupując nieruchomość z Kurlandt Invest możesz liczyć na kompleksową obsługę.
- Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości, zweryfikujemy oraz przygotujemy wszystkie dokumenty potrzebne do sfinalizowania transakcji.
- Wspieramy w formalnościach przy budowie domu, wydaniu warunków zabudowy, współpracujemy z geodetą i projektantami, kierownikiem budowy, wykonawcami oraz instytucjami, aby pomóc w budowie Twojego wymarzonego domu.
- Pomagamy również w formalnościach do uzyskaniu kredytu.