DOM JEDNORODZINNY W BORACH TUCHOLSKICH – MĄKOWARSKO.

Na sprzedaż dom jednorodzinny z budynkami gospodarczymi oraz dużym ogrodem, położony na skraju wsi Mąkowarsko, w województwie kujawsko-pomorskim, w sercu Borów Tucholskich.

Wnętrze budynku wymaga remontu, co stwarza doskonałą okazję do przebudowy i własnej aranżacji.

LOKALIZACJA – POTENCJAŁ TEJ NIERUCHOMOŚCI:

✅ Obszar Chroniony Zalewu Koronowskiego – 800 m
✅ Zalew Koronowski – 10 km
✅ Wielonek (prom) – 13 km
✅ Koronowo – 16 km
✅ Bydgoszcz – 40 km
✅ Bliskość drogi wojewódzkiej nr 237 oraz drogi krajowej nr 25 – szybki dojazd

PARAMETRY DZIAŁKI I DOMU:

✅ Powierzchnia działki: 1 794 m²
✅ Wymiary działki: ok. 100 m x 18 m
✅ Powierzchnia użytkowa domu: ok. 80 m²

DOM JEDNORODZINNY – CHARAKTERYSTYKA:

✅ Do remontu – możliwość dostosowania do własnych potrzeb
✅ Technologia tradycyjna
✅ Dach: blacha
✅ Okna: PCV
✅ Ocieplenie: styropian 10 cm
✅ Instalacja elektryczna wymieniona w 2000 r.
✅ 3 solary na ciepłą wodę użytkową

 ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

✅ PARTER: 2 pokoje | kuchnia | łazienka | przedpokój | korytarz | pomieszczenie gospodarcze/kotłownia.
✅ PIĘTRO: 1 pokój | WC | balkon.

MEDIA:

✅ Sieć energetyczna.
✅ Sieć wodociągowo-kanalizacyjna.

Dojazd do nieruchomości: drogą polną.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

✅ Spokojna, zielona okolica – idealna dla rodzin oraz miłośników przyrody.
✅ Duża działka, częściowo zagospodarowana – drzewa i krzewy owocowe oraz ozdobne.
✅ Dobra infrastruktura – blisko szkoła, sklepy, usługi (3 min samochodem do centrum Mąkowarska).
✅ W sąsiedztwie tereny zielone – idealne na spacery i
rekreację.
✅ Szybki dojazd do większych miejscowości:
• Koronowo – 15 km
• Tuchola – 22 km
• Sępólno Krajeńskie – 24 km
• Bydgoszcz – 40 km

MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE:

✅ Idealna oferta dla rodzin z dziećmi lub inwestorów! 
✅ Może pełnić funkcję domu całorocznego lub na wynajem (długoterminowy, sezonowy).

PEŁNA OBSŁUGA TRANSAKCJI:

✔ Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości.
✔ Zweryfikujemy i przygotujemy wszystkie niezbędne dokumenty.
✔ Pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.

📞 Zadzwoń i umów się na prezentację!