Ministerstwo Rozwoju i Technologii ogłosiło, że długo wyczekiwany program „kredyt zero procent” zostanie uruchomiony na początku 2025 roku. Mimo to, resort stoi przed wyzwaniem przekonania koalicjantów do zasadności tego projektu.

Kluczowe informacje:

Dopłaty do rat kredytu:

Program zakłada dopłaty państwa do rat kredytu mieszkaniowego przez 10 lat. Wysokość tych dopłat będzie uzależniona od wielkości gospodarstwa domowego oraz wysokości kapitału kredytu.

Kwalifikacja:

Program jest skierowany do singli poniżej 35. roku życia oraz par i rodzin z dziećmi. Mogą z niego skorzystać osoby, które nie posiadają własności mieszkania.

Oprocentowanie:

Dzięki dopłatom oprocentowanie kredytu może zostać obniżone nawet do zera, w zależności od liczby osób w gospodarstwie domowym.

Warunki dochodowe:

Istnieją określone limity miesięcznych dochodów brutto dla różnych wielkości gospodarstw domowych. Przekroczenie tych limitów skutkuje zmniejszeniem dopłat.

Okres dopłat:

Po upływie 10 lat, kredytobiorca będzie zobowiązany do spłacania rat kredytu w pełnej wysokości.

Główne założenia programu Kredyt na Start

Program przewiduje dopłaty państwa do rat kredytu mieszkaniowego przez 10 lat, różnicowane w zależności od wielkości gospodarstwa domowego i wysokości kapitału. Kredyt ma pokrywać koszty zakupu pierwszego mieszkania lub domu jednorodzinnego na rynku pierwotnym lub wtórnym, zamiany mieszkania na większe dla rodzin z co najmniej trójką dzieci, oraz partycypacji w Społecznej Inicjatywie Mieszkaniowej (SIM) lub Towarzystwie Budownictwa Społecznego (TBS).

Mechanizmy przeciwdziałające nadużyciom

Jeśli kredyt zaciągają dwie osoby, muszą nabyć nieruchomość na zasadach współwłasności (po 50% udziałów). W przypadku odstąpienia jednego z kredytobiorców od umowy, kwota dopłaty zostanie ponownie przeliczona i dostosowana do nowego gospodarstwa domowego, pod warunkiem że pozostały kredytobiorca ma odpowiednią zdolność kredytową.

Kto może ubiegać się o Kredyt na Start?

Program jest przeznaczony dla singli poniżej 35. roku życia oraz par i rodzin z dziećmi, bez ograniczeń wiekowych. O kredyt mogą ubiegać się osoby, które nigdy nie miały prawa własności do mieszkania ani domu jednorodzinnego, z wyjątkiem nieruchomości nabytych w drodze spadku lub darowizny, gdzie udział w prawie własności nie przekracza 50%. Osoby mające co najmniej troje dzieci mogą posiadać jedno mieszkanie.

Przed resortem stoi wyzwanie

Mimo że start programu „kredyt zero procent” zaplanowano na początek 2025 roku, Ministerstwo Rozwoju i Technologii musi jeszcze przekonać koalicjantów, że projekt jest korzystny i sensowny. Przed nami intensywne debaty i trudne negocjacje.